京杭大运河奥体公园旁通州交通枢纽，近地铁六号线5室2厅4卫

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7室3厅4卫

户型

394.02平米

建筑面积

75631元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

豪华装修

装修

小区

新华联运河湾(距6号线北运河西站约978米)地图

区域

通州武夷花园

张涛

从业信息卡

评分：5

北京我爱我家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
<br>核心卖点:空中别墅客厅挑高6米 270度观河景满五<br>户型介绍:此房户型在小区很少见到，客厅挑高6米、双客厅，双主卧，次卧采光也很充足，家中静享美丽河景，高层的风光也有别墅的享受，房屋亮点颇多，傍水而居，舒适，温馨！<br>交通出行:小区门口有多条公交线路，南侧是通州交通枢纽，西侧一河之隔六号线北运河西站，交通出行非常方便
小区配套
运河湾小区位于京杭运河的东岸，纯电梯房，物业费2.5元，物业是开发商新华联旗下的悦豪物业，小区绿化北区是42.5%，整体适合居住。小区是集中供暖，24元/平，水电燃气是市政统一

房源图片

室内

户型图

室内

新华联运河湾小区信息

参考均价57742元/平米

同比去年↓5.43%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率37.5%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数2172

挂牌房源43 套在售二手房 23 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新华联运河湾57742元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张涛的评价

好评率67%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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