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朝阳区 农展 富丽华园 866萬 172㎡ 西北三居 高性价

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3室2厅2卫
户型
172.04平米
建筑面积
53592元/平米
单价
西北
朝向
高层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
富丽华园(距10号线亮马桥站约689米)地图
区      域
徐征

从业信息卡

评分：4.9

北京聚安佰业房地产经纪有...

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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2001年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    性价比高，差价大！ 户型方正 景观楼层 配套成熟 交通方便。地铁、公交都有。满五 无个税 增值税！
  • 业主心态
    业主欠款，无奈卖房子回笼资金解决问题 ，我们帮助在购客户规避所有问题！欢迎随时看房 本房满五 看房提前电话预约！
  • 税费分析
    首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
  • 小区配套
    小区在东三环和朝阳公园之间，位置好，一共两栋楼：2001年建成，1号楼是高层塔
    楼，2号楼是叠拼，小区封闭管理，刚进小区是社区花园，高层观景，物业费是3.9
    元，位置安静居住舒适
    周边配套 小区东侧朝阳公园、蓝色港湾，北侧亮马河风情水岸，环境好，离三里屯也近，小区
    门口婕妮璐超市、京客隆、农展菜市场，生活方便，属于低密度板块，安静舒适
    交通出行 双线地铁，14号线枣营站、10号线农业展览馆站、亮马桥站，公交有419、682、
    677路等，出行方便
  • 服务介绍
    一、审核购房资质。 二、审核征信。 三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。 七、办理过户。八、协助腾退 。九、打扫卫生换门锁交房。
  • 户型解读
    西北三居
房源图片
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实景图
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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富丽华园小区信息
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参考均价74008元/平米
同比去年↓2.74%
环比上月↓1.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2001年
绿 化 率30%
容 积 率4.5
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数144
挂牌房源5 套在售二手房5 套出租房源

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当前选择：富丽华园74008元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2023-09-03
成交单价0元/㎡
建筑面积159.14 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-08-06
成交单价0元/㎡
建筑面积156.74 ㎡
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成交总价0万
签约时间2020-12-01
成交单价0元/㎡
建筑面积211.09 ㎡
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成交总价0万
签约时间2020-12-01
成交单价0元/㎡
建筑面积213.63 ㎡
市场信息
徐征的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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