亦庄新城别墅区，新中式别墅 380万，同看兴创荣墅如院

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4室2厅3卫

户型

190平米

建筑面积

20895元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

路劲·御合院地图

区域

大兴采育

刘东贺

从业信息卡

评分：4

北京市双加联谊房地产经纪...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
一、房源优势：正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍：格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，社区
2、小区绿化高
四、周边配套：地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由：让您体验惬意的生活，充享受生活的美！
业主心态
1：所出售的房源均为新房无差价
2：交房时只需交付正常购房费用，契税和工维，购房成本低，品质高
3：您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的核心点
4: 小杜24时工作，随时欢迎您的（WX同步）
税费分析
1. 所售房源是新房项目；
2. 交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；
3. 您信任我，我还您满意的家；
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人从事房产销售数年，以专业细致的服务为很多客户选到了心仪的房子，我与您之间，您与好房子之间就差两个字-信任

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

路劲·御合院小区信息

参考均价25354元/平米

同比去年↑13.08%

环比上月↓2.74%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.05

人车分流有

总楼栋数31

总户数596

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：路劲·御合院25354元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

刘东贺的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘东贺

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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