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大兴区旧宫 国韵村767萬 四居173㎡ 南北户型 私密小区

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767万

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满五性价比高配套成熟景观房黄金楼层

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4室2厅2卫
户型
173.65平米
建筑面积
44169元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共19层）
精装修
装修
小      区
国韵村地图
区      域
徐征

从业信息卡

评分：4.9

北京聚安佰业房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    性价比高，差价大！ 户型方正 景观楼层 配套成熟 交通方便。地铁、公交都有。满五唯清秀阁一 无个税 增值税！
  • 业主心态
    业主欠款，无奈卖房子回笼资金解决问题 ，我们帮助在购客户规避所有问题！欢迎随时看房 本房满五 看房提前电话预约！
  • 税费分析
    首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
  • 小区配套
    德贤路对过就是17年12月新开业的世界之花综合购物商场，能满足生活购物
    小区信息国韵村是16年社区钢混结构，大理石外挂面 小区含健身房，小区西侧是德贤路，开车往北直行直接到达天坛，崇文门，往南和京台高速链接。小区门口就是专62路直接到宋家庄，出行方便。
    小区是16年建成的次新房小区 独栋管家管理 人车分流 楼间距70-80米 2梯2户 小区
    内就有健身房 游泳馆
    周边配套 小区楼下就是京采盛芳近乡生鲜 距离300米就是华联 1700米有永辉 800米是爱琴海
    购物广场 生活便利
    交通出行 距离地铁5 10号线宋家庄站公交车6站地 4公里左右，距离地铁亦庄线旧宫站3.7公里
    左右，公家车6站地，
  • 服务介绍
    一、审核购房资质。 二、审核征信。 三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。 七、办理过户。八、协助腾退 。九、打扫卫生换门锁交房。
  • 户型解读
    南北户型 布局合理
房源图片
小区相关图
实景图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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室内
室内图
室内
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实景图
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实景图
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实景图
国韵村小区信息
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参考均价60365元/平米
同比去年↓1.64%
环比上月↓0.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数1399
挂牌房源14 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：国韵村60365元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-19
成交单价0元/㎡
建筑面积138.14 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-26
成交单价0元/㎡
建筑面积130.82 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-02-21
成交单价0元/㎡
建筑面积136.96 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-07-15
成交单价0元/㎡
建筑面积130.58 ㎡
市场信息
徐征的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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