（服务费0.3%）田村天合家园东南向两居室急售，看房方便

小区介绍
天合家园是2021年的小区，小区位于田村路和玉泉路交叉口的东北角，项目由北京京粮置业有限公司开发，北京城建一公司施工建设，一共是9栋住宅楼，14-17层的板楼，2梯4户。小区人车分流，电梯地下车库，停车位充足。园区内有老年活动和小孩游玩场所。

户型介绍
2023年8月陆续办房本，精装修交付。房子进门处是一个餐厅，客厅方正无浪费面积。

税费解析
回迁房；原值：.48元；房屋税费：增值税：网签/1.05*0.05.3=103727.18元；土地出让金：网签*3%=61649.17元；契税：网签*1首套=2.05万元左右；二套=6.2万元左右；网签还可以往低打19480/平米左右。

交通出行
本小区位于田村路和玉泉路交叉口的东北角，小区门口就是地铁6号线田村站，门口有多条公交线路经过79路;336路;568路;977路;981路;运通127线内环;运通127线外环；389路;941快，小区往南是快速路阜石路高架无红绿灯，往东是西四环，出行便利。