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国惠村 80.33平 南北通透两居室 精装修 接受换房周期

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2室1厅1卫
户型
80.33平米
建筑面积
33362元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共16层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

北京家和瑞家房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-06
  • 核心卖点
    国惠村 南邵新城 80.33平米 269万 换房出售 安静不临街 ,业主要换房,房子没有抵押,贷款......户口都没有。
    一 房子是底楼层,南北通透两室一厅,户型方正结构合理,没有浪费面积。
    二 房子进门是个小门厅,朝南的主卧室,朝北的次卧室和客厅,采光没有问题,明厨暗卫,总的来说,没有浪费面积。
    三 天然气入户(省了5000元),房子是业主自己住,业主要换房,委托签订,随时配合看房.签单。
    四 房子满五年,业主没有其他房子,您是首套购房的话,就缴纳1的契税,购房成本低。
  • 业主心态
    此房是业主6年轻购买的,人口多了住不下了,需要换房,现在正在看房,有一套房子不错,急需出售此房作为首付。
    年轻人购房忠告:首付够了,总价能接受,就别考虑单价了,先上车,慢慢再换大房。
  • 税费分析
    产权清晰,没有抵押,随时签合同,交税过户
    房子满五年,业主没有其他房子,您是首套购房的话,就缴纳1的契税
  • 小区配套
    车位不是固定的(没有停车费),门口有安保人员值班,院内很干净,有专门的打扫人员。
  • 服务介绍
    本人从事房子7年有余,(有北京市房地产协理证),对昌平各个小区都很熟悉,如果您对这套房不满意,请致电,为您找到理想的家。
  • 户型解读
    房子进门是个小门厅,朝南的主卧室,朝北的次卧室和客厅,采光没有问题,明厨暗卫,总的来说,没有浪费面积。
房源图片
室内图
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户型图
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国惠村小区信息
参考均价36697元/平米
同比去年↓9.51%
环比上月↓2.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率30%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1355

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周边配套
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