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(优选)燕郊嘉都+首付11万精装带车位+近地铁现房+万科物业

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2室2厅1卫
户型
87.9平米
建筑面积
13379元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

三河市吉成房产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    【自我简介】
    中国房地产估价师与房地产学会备案
    备案编号:3062到0190到4111到0000到1092
    置业专家:马建竭诚为您服务。
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    【主要优势】嘉都现在在售有70年跟40年的,1500亩地城市及配套,7个小区,距离地铁2000米,外地可买,882望京,27分到市政府,万科物业,周边环境40%绿化率社区舒适程度高。
    【嘉都简介】
    【在售面积】
    嘉合苑:精装修,现房,平米
    【项目位置】: 京平高速木燕路(北务出口)东500米,顺义跟通州。
    【动工时间】:2013年正式动工,2014年销售现已开发8期,其中5期已经交房。小区现场可看。
    【开发商】:北京嘉德集团(佰嘉集团)
    【容积率】:2.5
    【绿化率】:35%
    【物业费】:2.38元
    【规划用户】:10174套
    【交房时间】:2019年10月-2020年10月
    【物业公司】:万科物业服务公司(万科物业,管家服务)
  • 业主心态
    【交通】距离地铁比较近,现在在建状态,后期通车这个价格可以确定下不来,现在比较合适



    【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台,教育医疗绿化协同。



    【市政府】北京市政府东迁通州,带动工作人口40万入驻,通州均价在7-8万,很大一部分人员需求会转移到北三县,因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。



    【规划】国家规划通州经济副中心,长期规划人口200万,这些都是未来的购买力。



    【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。



    【协同发展】通州跟北三县统一规划:简称副辐射区,通州的医疗 生活配
  • 税费分析
    【税费简介】本人为开发商售楼处销售经理,无任何用以及税费,交房仅需给国家缴纳购房所需契税和公共维修费。
  • 小区配套
    【社区配套】;小区环境优美,周边配套设施齐全!
    【位置】——楼型方正,占据之位置,小区主要以高层住宅为主!
    【格局】——全明格局,方正户型,南北通透,住宅,视野采光!
    【价格】——本房在同样的地理位置,同样的面积均比此房高出好几万!
    【整体配套】:楼下商场超市,配套,门口北京公交车,比邻在建地铁。
  • 服务介绍
    【社区专家】-销售经理:马建。很高兴为您服务。

    真专业,真服务。

    竭诚为您购房服务。

    相信多年的房地产经验定能为您选到满意温馨的家。

    24服务热线电话:177到1002到6668
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
户型图
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室内
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实景图
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嘉都小区信息
参考均价11693元/平米
同比去年↓8.41%
环比上月↓1.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.38元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数58
总 户 数807

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马建的评价
好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
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