房源信息 ( 北京营信房地产经纪有限公司 98747854 )
总价690万
物业费2元/平米·月
建筑面积348.81㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称世纪城商铺
楼盘地址蓝靛厂中路长春桥北
面宽10米
进深16米
层高12米
房源描述
核心卖点
【区位价值】:西四环世纪城，金源燕莎商圈，人多，高消费
【周边配套】:西四环成熟区域，啥配套都有，啥都完善，一应俱全
【交通优势】:蓝靛厂路，三环路，四环，地铁10号线
【户型亮点】:临主路， 角铺；大面宽可分租多户，租金预期高
【租金情况】:当前真实年租金80万，周边租金水平8-12元/日/平，到期后，随行就市
【商铺产权】:不动产证40年大产权，随时过户
【商铺卖点】:
1周边社区办公楼，相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越③现有租户，无空置期，稳定有保障。
【为什么要买商铺】:越来越多的人选择底商，为什么要买底商
《一》与住房相比，同价位的商铺租金是住宅的2倍
《二》与银行存款相比目前银行存款利息在2.9%-4%，商铺5%起步。
《三》资金安全性，底商F险安全性低，抗通胀F险能力强
周边配套
据市调信息分析显示周边3公里范围内：
98个居民区，共计118.6万常住人口
68栋写字楼，共计21万高档消费人群
16座星级酒店，为此区域带来大量的流动人口信息
服务介绍
成交只是开始，售后服务永无止境，免费为成交的业主代租，再售服务，节省业主时间
交通出行
门前就是主路，拐弯就到蓝靛厂路，三环路，四环，地铁10号线
