(费用0.3%）鲁谷路74号院一室一厅，业主诚售

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239万

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满五配套成熟小区中心首付低

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1室1厅1卫

户型

41.43平米

建筑面积

57688元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

鲁谷74号院(距1号线（八通线）八宝山站约1020米)地图

区域

石景山鲁谷

刘春雨

从业信息卡

评分：4.6

北京吉盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1985年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
核心介绍
一所宿舍小区中间一居，产权清晰，精装
小区介绍
小区管理很好，小区里保安是24都有人值班，保洁每天都会打扫楼道卫生，单元只有本单元的业主能打开，停车收费1100元一年，小区原单位是瑞达集团，原来的第十研究院，植被繁茂，绿树成荫
售房详情
房子是单位分的，这次卖房是为了改善，换一个稍微大一点的房子，这个楼很少有出租和出售的房子，能卖的房子也只有不到30户可以交易
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鲁谷74号院小区信息

参考均价60850元/平米

同比去年↓4.24%

环比上月↑0.2%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率25%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数38

总户数3466

挂牌房源27 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁谷74号院60850元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘春雨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘春雨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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8.4

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