(买房0费用）鲁谷路74号院一室二厅，业主诚售

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209万

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满五配套成熟小区中心首付低

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1室2厅1卫

户型

42.5平米

建筑面积

49176元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共5层）

中装修

装修

小区

鲁谷74号院(距1号线（八通线）八宝山站约1020米)地图

区域

石景山鲁谷

刘春雨

从业信息卡

评分：4.6

北京吉盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

查看详情

6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1992年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
核心介绍
满五年业主名下一套住房是商品房，交通方便，视野宽阔，采光充足
小区介绍
小区管理很好，小区里保安是24都有人值班，保洁每天都会打扫楼道卫生，单元只有本单元的业主能打开，停车收费1100元一年
售房详情
房子是之前买的，这次卖房是为了改善，换一个稍微大一点的房子，提前联系，基本都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
感谢您浏览到我的帖子，我是房产公司的，我叫刘春雨，从业10年了，熟知房产的交易流程，擅长买卖连环单，贷款等业务，希望我可以帮您买到合适的房子！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鲁谷74号院小区信息

参考均价60618元/平米

同比去年↓3.72%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率25%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数38

总户数3466

挂牌房源27 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁谷74号院60618元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘春雨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘春雨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

6.0

8.4

9.7

3.0

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