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海淀西四环新房 大苑海淀府 170平3居 南北向豪华装修

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3室2厅3卫
户型
170平米
建筑面积
147059元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共13层)
小      区
大苑海淀府(距6号线田村站约1153米)地图
区      域

评分:4.4

北京中原房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    大苑海淀府位于北京海淀区西四环,北京四环沿线地段。项目北距西山别墅区2公里,南离西长安街2公里,距颐和园、香山、玉泉山和八大处咫尺之遥,近揽三千亩城市绿地休闲公园,集海淀历史文化传承与生态环境的城市宜居之享。
    项目位于海淀田村板块,极速西四环、西五环,长安街,畅达金融街商务区。地铁6号线(田村站)、12号线(建设中)、3号线(规划中)三线地铁交汇于田村站。项目所在地规划为未来宜居商业集中区,是海淀舒适人居板块,高端品牌商业和五星级酒店都将聚集于此。
    大苑海淀府通过车库环保体系,全车库预留充电桩,会所健康设施,德国进口不锈钢泳池,园林生态系统等方方面面建设,构筑了立体的健康科技住宅体系。项目智能车库设计,入口采用智能感应堆积门控制系统,车库内采用灯光跟随系统,引导入位。同时全车库预留充电桩,创造绿色生态环境。
    大苑海淀府高端会所采用德国进口不锈钢泳池诚品,杜绝健康隐患,有效减除菌类附着和生长,让水质更加清洁。
    项目特点
    ①、海淀区纯商品住宅,低板楼348套户户带保姆间,203-320平米三居~五居室
    ②、社区自带商业2万平米,地下有3000平米超市满足业主日常所需
    ③、配有7000平米会所,进口德国不锈钢泳池,25米长×6条泳道,已可供参观
    ④、社区占地5.4万平米,80%绿植覆盖,会呼吸的园林设有3000平米四季不冻湖
    ⑤、所有楼栋已经封顶,实房样板间,1:1实景呈现,买到就是将来住进来的效果
    ⑥、德国进口贝卡恒温恒湿科技住宅,科技智能家居,一年四季宜居
    ⑦、德国德房家viega活水系统,全社区中央净水,呵护您的每一滴生活健康用水
    ⑧、美国WELL标准健康认证,打造海淀区最值得期待的豪宅作品
    ⑨、甄选百年品牌,德国汉诺地板,旭格窗,意大利ARTE壁布,Poliform定制衣柜等慢琢20年匠心
  • 业主心态
    项目以当代科技构建世界城市大宅,在园林打造、室内空间设计、科技应用等维度为北京楼市打造升级版的健康住宅。海淀府升级优化了四大集中式中央健康科技系统,用中央毛细管网、中央新风、德国全屋铜管活水、中央净水,构建一体化智能健康解决方案,打造恒温、恒湿、恒净、恒氧、恒静的室内宜居环境。
    精心打造的生态园林,包括160多种树种、千余株植被,让社区宛如森林氧吧。园林中心约3000平米的四季不冻湖,也蕴含了高端科技,使湖水在冬天寒冷的气候下,也能潺潺流淌,湖水终年碧波潋滟,四季可赏。
  • 税费分析
    【 项目亮点】
    商业齐全: 800米到京粮商场,近邻金源商圈,中关村商圈
    社区配套:商业街+公立品牌+高端会所7000㎡(游泳馆、健身馆、茶艺等)
    交通便利: 紧邻四环路,距离地铁6号楼田村站800米,6号线与建设中的12号、规划中的3号线将在田村站形成交通枢纽
    医疗健全: 5公里内3家三甲医院(武警总医院、空军总医院、301医院)
    潜力巨大: 海淀区域新房项目少,品质新房更是屈指可数,海淀府作为西四环边的高端项目,积数年之功匠心打造品质住宅新标杆,仅348席,稀贵非常。
  • 小区配套
    商业:紧邻东侧20万平米的田村京粮广场:包括物美大卖场,高档餐饮近邻金源商圈,中关村商圈。
    教育:西校区,海淀外国语,北京十一,北京教育附属海淀。:社区国际品牌 ,蒙安国际,幸福同年双语
    医疗:武警总医院、空军总医院、301解放军总医院、航天中心医院等众多三甲级医疗机
    银行:交通银行、北京银行、中国银行、中国农业银行、北京农商银行
    【步行商业】项目自身有精品商业步行街,众多高端特色商业体即将入驻
    【】小区建设有,未来引进品牌
    【高端会所】规划有游泳池、健身中心、瑜伽、等
  • 服务介绍
    中央毛细管网系统:均匀散热制冷,室内冬夏恒温,健康新生活;
    中央新风调湿系统:24健康新风,无风感设计,过滤90%以上的微尘和雾霾;
    德国Viega全屋铜管活水系统:99%纯度紫铜管。
  • 户型解读
    本房户型170平米,客厅双卧朝南三面采光,客厅面宽4.4米,正规3室2厅3卫,可以满足两代人居住。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
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大苑海淀府小区信息
参考均价121852元/平米
同比去年↓0.05%
环比上月↓1.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用16.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.75
人车分流
总楼栋数8
总 户 数204

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