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2室1厅1卫

户型

82.69平米

建筑面积

26605元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

典雅庄园地图

区域

昌平小汤山

余西文

从业信息卡

评分：4.1

北京爱房房地产经纪有限责...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
小区地址顺沙路(小汤山派出所)
物业类型住宅
总建筑面积20000
竣工日期2005年(温泉入户)
总户数约700户
物业管理费1.50元/月
开发商北京典雅地产开发有公司
物业公司北京典雅地产开发有公司
业主心态
业主诚心出售此房，希望可遇到喜欢此房的有缘。
税费分析
本房产权清晰，看好可谈！欢迎随时拨打我电话。
小区配套
小区成熟，配套齐全，小汤山镇中心位置，饮食出行都方便；小区共计5栋楼房，前后楼间距宽，没有遮挡。
1、此房满五唯壹
3、小区门口即有公交车；
4、价格低，
公交车有。905.643.945.537.984.昌.59.昌52.昌51交100.等等公交车路过。
中：小汤山中心
：小汤山双兴苑、春蕾、金贝
商场：新世纪商城、物美大卖场、幸福超市
邮局：邮政储蓄
银行：工商银行、农业银行、北京农村银行、建设银行
医院：小汤山医院、小汤山疗养院、上善医院
公交车有。905.643.945.537.984.昌.59.昌52.昌51交100.等等公交车路过
服务介绍
本人从事房地产15年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

典雅庄园小区信息

参考均价29620元/平米

同比去年↑3.28%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率38%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数4

总户数459

挂牌房源32 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：典雅庄园29620元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余西文的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

余西文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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