果园 · 新华联家园北区 · 3室 · 2厅

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3室2厅2卫

户型

74.69平米

建筑面积

58375元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

新华联家园(距1号线（八通线）果园站约493米)地图

区域

通州果园

王志朝

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评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
<br>核心卖点:满五，南北通透，顶层复式大三居。<br>户型介绍:此房南北通透三居两卫两阳台，建筑面积74.69平，顶层复式。<br>交通出行:紧邻广渠快速路和京通快速路，距离地铁一号线果园站400米，小区东门和南门有多条公交市区以及通州繁华地段。
小区配套
小区所在位置是果园地铁站，万达商圈所覆盖，有永辉超市，万达影城，万达金街，银行有中国银行、渤海银行。建设银行。小区东南侧侧就是八通线通州果园站，西北侧就是广渠快速路，去市里方便.

房源图片

室内

户型图

室内

新华联家园小区信息

参考均价42314元/平米

同比去年↓8.51%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率36%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数79

总户数4735

挂牌房源81 套在售二手房 24 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新华联家园42314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王志朝的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王志朝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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