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4室3厅4卫
户型
455.27平米
建筑面积
164737元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
缦合·北京(距14号线东风北桥站约465米)地图
区      域

评分:4.2

北京中原房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    项目基础情况:
    【楼盘地址】:朝阳区东北三环外四环内,霄云桥东南角500米,霄云路8号
    【定位】:朝阳公园商圈燕莎区,公园大平层,京城大宅,大平层客户
    【物业类别】:住宅·70年(2004年拿地)
    【面积区间】:450㎡/900㎡平层豪华大宅、865㎡空中四合院、1-2层上跃。
    【装修情况】:原木轻奢风格、安缦创始人亲自设计、拎包入住。
    【内部配套】:15000㎡华府会会所、4000㎡云端会所
    【物业公司】:缦合物业
    【物业费】:18元
    【】:87%
    【率】:82-84%
    【车位情况】:暂时未定
    【交通】:三环四环、地铁10号线、14号线、京承高速、机场高速
  • 业主心态
    产品风格:
    豪宅市场上独特的MAHá原生隐奢设计风格,重新定义顶豪。全屋70%进口白橡木,60%手工定制装修,首次将酒店光源设计带到豪宅,把灯光当作艺术品打造,引进市场进的智能化系统,清除甲醛、PM2.5的新风系统,未来科技居家生活潮流。
    物业服务:
    首次引进管理,尊享铂金级管家服务。多项免费服务细致入微,包括:12大堂礼宾,无偿入户维修,垃圾类,入户清洁,空巢老人关怀,绿植养护,设备设施台帐式管理,缦生活APP,空调系统养护,全周期资产管理,多彩社区活动。
  • 税费分析
    生活方式:1)、14500平米商务会所采用中国古代四合院式围合建筑,地上地下各2层。地上一层设计了中西餐厅、宴会厅、普洱茶吧、露天咖啡吧、贵宾室和会议室;二层共设有19间客房;地下一层为温泉泳池、SPA、桑拿、健身房、酒窖、酒吧、KTV、雪茄房、艺术沙龙等。为业主提供一个更的商务社交平台。2)4000㎡空中四合院会所提供社交平台。10#楼顶层全球黑金卡社区
  • 小区配套
    园林资源:
    由Zecha 先生钦定养云安缦、深坑酒店设计团队百安木设计,丰富原生大尺度园林的层次感,提升精致度,打造百年经典园林。
    公园地产价值:公园地产概念是指本项目处于朝阳公园北园内部、丽都花鸟园、太阳宫公园三大公园环抱之中,三园联袂做屏风。是真正意义上生活在公园中。40万平米原生森林簇拥。绿化率83%,率1.1,有40万平米的原生树林,生态环境,空气质量。项目南侧的朝阳公园,素有城市“绿肺”之称,规划占地288公顷,水域面积68公顷,园林覆盖87%,是亚洲大城市公园。
  • 服务介绍
    每一张照片都是真实场景的还原,每一段描述都是切身实地的真实感受,每一个数据都是反复测试后的结果。用心服务,为每一位客户找到适合且喜欢的房子是自己的责任与义务。珍惜每一次来电与咨询,您有任何问题欢迎随
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缦合·北京小区信息
参考均价157164元/平米
同比去年↓10.59%
环比上月↓3.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用18元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率87%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数16
总 户 数120

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