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(费 用0.3%）鲁谷村 二室二厅，业主诚售

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅2卫
户型
126.9平米
建筑面积
55556元/平米
单价
西
朝向
中层
楼层（共5层）
中装修
装修
小      区
鲁谷村(距1号线（八通线）八宝山站约792米)地图
区      域
刘春雨

从业信息卡

评分：4.6

北京吉盛房地产经纪有限公...

营业执照

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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1996年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    核心介绍
    此房满两年，原值高，税费少，东西通透，中间楼层，交通便利
    户型介绍
    此房东西朝向，每个功能间面积都比较大，主卧是带独立的卫生间和阳台，此户中间楼层适宜居住
    税费解析
    此房为商品房，满两年，免征增值税，原值较高，正常交易只有一个契税
    权属抵押
    目前此房还有120的抵押贷款，业主可以自行偿还，业主卖房是为了改善换房，当时17年买的一直自己住，产权清晰，可以随时交易
    交通出行
    距离地铁一号线八宝山站995米（数据来源百度地图），开车直接上莲石路，出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的帖子，我是房产公司的，我叫刘春雨，从业10年了，熟知房产的交易流程，擅长买卖连环单，贷款等业务，希望我可以帮您买到合适的房子！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
户型图
室内图
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室内
室内图
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室内
室内图
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室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
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实景图
鲁谷村小区信息
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参考均价51412元/平米
同比去年↑0.32%
环比上月↑0.83%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1997年
绿 化 率25%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数860
挂牌房源29 套在售二手房11 套出租房源

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当前选择：鲁谷村51412元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-09
成交单价0元/㎡
建筑面积58.54 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-06
成交单价0元/㎡
建筑面积86.22 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-16
成交单价0元/㎡
建筑面积85.03 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-10
成交单价0元/㎡
建筑面积58.24 ㎡
市场信息
刘春雨的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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