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户型

255.52平米

建筑面积

117408元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

滨河花园(距14号线东风北桥站约787米)地图

区域

朝阳酒仙桥

张晓慧

从业信息卡

评分：4.1

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
①东四环纯粹低密小洋房社区，别墅平层化，主要是4-6层小洋房，顶层带，南北双阳台，空间尺度特别棒；

②社区主要户型是260平的三居室，户型稀缺出房低，出一套卖一套。南北通透，户型方正，得房高，86.5。这套房子业主前两年新装修的，现代简约，保养好，可以直接入住；

③业主诚意出售，只要短周期客户，价格可聊。
税费分析
首套税费：350000元，二套税费：500000元

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

滨河花园小区信息

参考均价97607元/平米

同比去年↓16.77%

环比上月↑0.45%

物业类型住宅

物业费用4.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年;

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数15

总户数281

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：滨河花园97607元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张晓慧的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张晓慧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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