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5室3厅5卫
户型
439.92平米
建筑面积
87516元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
中海枫丹公馆(距1号线(八通线)建国门站约800米)地图
区      域

评分:5

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    1、属于成熟小区,可购房入户。
    2、卧室私密性好,非常温馨,客厅宽敞,非常通风,很高。
    3、楼层好,视野好,采光好。
    4、看房特别方便,房东诚心出售 。
    5、周边配套设施完善
  • 业主心态
    业主是一个人很好的阿姨,和我前后买卖房子3次了,对我很信任,自己和家人的房产一直都是交给我打理。
    这套房子一直是业主自己在住,保养很好,实地看房的视野和采光效果比图片还要好,您如果对这套房子感兴趣的话可以咨询或者电话我,小贾陪您实地看一下房子。
    二,
    我在中海枫丹公馆小区负责快3年了,前后一共在本小区卖过将近20套房子,对小区情况和周边配套都很了解,也有很多的业主信任我,把房子交给我出售。
    三,
    本小区现在在售的房源比较多,因为网络展示和保障业主私密性等原因,有些房源我们没有对外展示,关于这套房子和小区的具体情况,您可以随时咨询或者电话我哦。
  • 税费分析
    【二手房主要交易税费】:
    (1)、值税,增值附加税(2)、个人所得税(3)、契税
    根据房子的计税指导价不同,原值不同,是否满2年,是否满5年,业主家庭在京是否一套住房,以及买方是首套购房,还是二套购房,以及买方是全款还是贷款,若贷款则需要贷多小…..等等信息的不同,而使得每一意房子的稅费的多少不一样。
    【再次建议您】:
    (一)、找我司,我司在北京有300多家直营店,主做中高端楼盘,房源丰富且有大平台保障;
    行),找资深有经验的房产经纪人,既懂哪些产品符合您的需求,又让您再所有流程坏节中,感觉清晰明了,安全有
    保障。
  • 小区配套
    紧邻建国门商圈,由于商圈内写字楼较多,商务氛围浓重,再加之北京火车站带来的大量人流使商圈内的人气空前高涨,一直是商家必争的重点区域;这里有建国后建成的一大片驻华使馆区、的涉外商厦、涉外商店、涉外饭店等,还有颇受老外青睐的秀水街,因而形成了建外大街独具的“洋气”。北京友谊商店、北京建国饭店、国际大厦、赛特大厦、国际俱乐部等等都是当年北京商业的重量级项目,体现了北京商业发展的初步繁荣。商务氛围强烈,配套便利、餐饮发达;塞特购物中心、友谊商店、中粮广场、恒基商城等高端零售业态在北京商业发展初期曾经风光无限。
  • 服务介绍
    个人介绍:
    【专业】我是贾逵,北京高端房产顾问,五星精英储干经纪人。
    【履历】先后服务过12名胡润和福布斯榜单富豪,从业以来一共服务200+知名企业家,影视、体坛明星,海归社会名流等高端客户。
  • 户型解读
    本房户型格局方正利用率.高,南北通透、套内面积大,居家氛围浓厚,欢迎您实地看房感受
房源图片
室内图
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户型图
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中海枫丹公馆小区信息
参考均价101990元/平米
同比去年↑0.21%
环比上月↓1.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用11.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率10.05%
容 积 率6.82
人车分流
总楼栋数7
总 户 数346

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小区图片
周边配套
贾逵的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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