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聚焦！国贸南北5居+品质社区、纯板楼！有保姆间、总价低有钥匙

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2550万

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满五业主急售性价比高户型佳总价低

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4室2厅3卫
户型
247.81平米
建筑面积
102901元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共12层）
简装修
装修
小      区
富力城B区(距7号线双井站约641米)地图
区      域
郭学鹏

从业信息卡

评分：4.9

北京麦田房产经纪有限公司

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    双井（富力城）
    核心卖点：富力城B区是2005年建成的社区
    1.这套房子是富力城B区南北向4+1居户型，房子面积：247.81平现在房子网络报价：2550万只要客户出价就能谈！目前小区在售性价比高的南北5居室！
    2.这套房子我带客户看过，此房富力城南北4+1居室带有保姆间、客厅、双卧室朝向南，房子户型方正、并且带飘窗！正观社区、没有任何的缺角，3次卧朝北、并且也是飘窗设计、板楼！楼！无浪费面积！房子布局合理、舒适！
  • 业主心态
    房东诚意出售这套房子，卖房原因主要是想换一套大户型的房子，房子现在已经看好了，着急出售这套房子，房子保养好、采光、视野无遮挡。看房方便、房东可以随时面谈。
  • 税费分析
    这套房子的房本 以及契税票都在我这。满5年房源 且北京1套住宅。费用少！
  • 小区配套
    小区周边配套成熟 周边广场 银行以及地铁都的便利。距离国贸直线距离800米。
  • 服务介绍
    本人从事房产行业7年多，服务过许多客户和业主，帮忙置换了满意的房子。并且在公司一度拿到！如果您这边有需要咨询房产问题可随时联系：房产精英郭學鹏！
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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富力城B区小区信息
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参考均价105429元/平米
同比去年↓5.41%
环比上月↓1.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.80元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率2.7
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数1075
挂牌房源27 套在售二手房11 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-09
成交单价0元/㎡
建筑面积102.71 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-01-08
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签约时间2023-12-25
成交单价0元/㎡
建筑面积137.45 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-12-17
成交单价0元/㎡
建筑面积99.16 ㎡
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郭学鹏的评价
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好评率60%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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