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三环现房恒温别墅，客厅挑空双椛园，五居室全套房设计）

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6室4厅5卫
户型
417平米
建筑面积
78849元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共4层）
豪华装修
装修
小      区
葛洲坝北京中国府(距10号线首经贸站约970米)地图
区      域
王瑞波

从业信息卡

评分：4.1

北京中原房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    房本面积340平米，使用面积480平米，恒温恒湿科技住宅，户型设计好
    一层-房加客厅餐厅加厨房，二楼-一个大的主人套房，儿童套房，次卧套房，负一层-书房加茶室，收藏室，卫生间。负二层-一个大的影音室，洗衣房，下沉式绿地，卫生间。正观园林，单层面积大，没有浪费面积。
    ：70年产品类别：叠拼：3.3米梯户数：独立电梯户数：171户车位：1:3楼栋数：13栋楼层数：4/6层：1.52：百分之三十建筑风格：现代新中式外立面：雕花石材和不锈钢镀铜金属板
  • 业主心态
    1.葛洲坝千亿央企，高价 地产 ，开发商实力雄厚；



    2.所处亚洲金融中心，丽泽商务区，坐享 福利。同时距离新机场城市航站楼约1.5公里，可提前办理 机托运手续，乘坐机场快轨到达新机场只需约20 ；



    3. 研发了“5G科技”系统，对标世界 的绿色建筑体系，获德国 绿色建筑 。（恒温恒湿恒氧恒洁恒静）；



    4.内城三环 地段，各类配套齐全；



    5.大型独有配套：自配约4000平米会所配套缔造私属圈层平台；



  • 税费分析
    （1）所售房源是开发商新房；



    （2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；



    （3）您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的在售项目。



  • 小区配套
    小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。



  • 服务介绍
    本人从事行业多年，全北京150多个项目，申请周期房源信息，找我不收取您的任何费用；



    商务车看房，全程专业分析产品之间优劣势，同时帮助客户规避虚假网络带给您的困扰。



  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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葛洲坝北京中国府小区信息
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参考均价92843元/平米
同比去年↓1.65%
环比上月↑2.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用14.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率1.52
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数189
挂牌房源35 套在售二手房8 套出租房源

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