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急售 233万 赢海 兴海园 83.96平2居 南北向简装修

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2室1厅1卫
户型
83.96平米
建筑面积
27751元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
兴海园(距8号线南段瀛海站约505米)地图
区      域

评分:4.3

北京金家园地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代1997年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    1:房间图片均由本人亲自柏摄,可靠有效
    2:此房紧邻地铁,临近超市,交通购物非常方便。3:本人对周边社区情况非常清楚。
    4:如果您有需求,愿意随时为您规划您的换房方案。
    5:如您看好本房,为您考虑请及时于我联系,以免房源流失。
  • 业主心态
    房东此房源为抵账房,无房东心态!
    1.房屋价格:一般竞拍成交价都低于市场价10%-30%;
    2.好户型:很多抵账房都是好户型,小区内没有出售的;
    3.过户快:法院出手续,3个月内完成过户;
    4.仅契税:一套1.5% ,二套3%只有契税,商业只有3%;
    5.有保障:我们保证整个交易安全,保证过户和安全入住;
    6.守承诺:不能过户和交房 安全入住,本公司全款赔付。置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    都是满五仅契税,普通住宅首套,二套三个点
    非普通住宅 首套1.5 二套3个点
  • 小区配套
    兴海园 小区共有18栋住宅楼,分两期开发:一期工程1-4号楼,14-15号楼,是1995年建的,其余是2002-2004年建成的,共有住户1626户,是一个富有浓厚生活气息的小区。小区集中供暖,30元平米采暖季,物业费(带电梯的1.28元。
  • 服务介绍
    九大服务保障
    1.保证信息真实 2.保证权属的明确 3.保证调查的清晰 4.保证资金的安全
    5.保证税费的计算 6.保证交易的透明 7.保证物业的交付 8.保证安心的入住
    9.保证费用的实
  • 户型解读
    中间楼层南北通透,户型方正无浪费
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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实景图
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实景图
兴海园小区信息
参考均价36079元/平米
同比去年↓2.06%
环比上月↑2.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
建筑年代2001年
绿 化 率46%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数18
总 户 数1616

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小区图片
周边配套
叶延春的评价
好评率47%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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