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首付100万入住通州低密度墅质洋房 1.4-1.6低容积率

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1室1厅1卫
户型
56平米
建筑面积
59821元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
北京城建·国誉朝华(距6号线物资学院路站约889米)地图
区      域

评分:4.4

北京我爱我家房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2025年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    【 北京城建·国誉朝华 】
    朝阳北路·你的路!
    朝阳北路·6号线·精妆低密洋房
    坐享朝阳通州双CBD发展红利,朝阳北路国际人材住区国誉朝华
    项目位置:通州区物资路
    项目卖点:
    1、副中心地铁6号线物资路站西700米
    2、国企北京城建集团实力开发
    3,总高6-11层洋房,小高层
    4、全龄户型,一居室至四居室
  • 业主心态
    开发商:北京城建兴华地产有限公司
    规划总用地面积:约2.48万㎡
    总建筑面积:约4.97万㎡
    产权:70年住宅
    容积率:2.0
    总户数:约606户(12栋楼)
    产品:约49-118平两居-四居,6-11层小高层和洋房,主力户型为南北通透户型
    交付标准:精装交付
    交房时间:预计2025年底
    低密住宅社区;
    70年完整产权住宅
    在售面积-118平米
    板式楼体、户型方正
    一梯两户
    交付标准:精装修交付
    车位比1:1.2
    物业费:4.5元
    (自持)高品质服务
    单价5.8-6.5万元/平方米
  • 税费分析
    北京城建
    成立于1983年,隶属北京市国资委;
    大型城市建设综合服务商、首都建设主力军、中国建筑行业领军企业,“中国企业500强”之一
    被誉为“国匠之师”,代表作国家大剧院、国家博物馆,中国国学中心、大兴国际机场、北京市政府、环球影城、首都机场3号航站楼等
    🏅2022年、2023年北京市场销售额第二名
    🏅北京市场拿地规模第二名商业配套优势
    龙湖北京长楹天街、BHG Mall、远洋乐堤港、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城
    医疗配套优势
    三甲医院:北京友谊医院(通州院区)、北京安贞医院通州院区、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区
  • 小区配套
    朝阳北路-北京东部主干线,快速连接副中心、国贸CBD、三里屯、新工体
    地铁6号线-副中心交通枢纽、长楹天街、朝阳大悦城、三里屯、新工体、南锣鼓巷、北海、车公庄,快速进入北京轨道交通网络四通八达
    左享国贸CBD发展红利,右享运河CBD发展红利

    💥💥💥交通优势
    四横四纵交通网络连通全城:
    朝阳北路:三里屯-大悦城-长楹天街-运河商务区
    朝阳路:朝阳门蓝岛商圈-京广商圈-运河商务区
    京通快速:国贸CDB-通州万达商圈
    姚家园路:朝阳公园及高铁北京朝阳站
    五环路:快速进入北京快速路网
    机场第二高速:25到达首都机场
    通顺路:连接空港、通州、亦庄开发区
    东六环:快速进高速路网,周末悠闲出游
  • 服务介绍
    教育配套优势
    北京分校北校区、通州区永顺、西马庄、永顺镇中心分校;
    首都师范大学附属(通州校区)、北京五中通州校区、北关、通州区第四、通州区第六、北京市通州区潞河、
  • 户型解读
    70年完整产权住宅
    一梯两户
    高品质服务
    50-118平,一至四居精装交付
房源图片
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北京城建·国誉朝华小区信息
参考均价60871元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓0.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数12
总 户 数606

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