裘马都五居室，双层设计，北向可烧烤，南向可种花。

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户型

446.71平米

建筑面积

71411元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

裘马都(距10号线三元桥站约670米)地图

区域

朝阳太阳宫

侯琼琼

从业信息卡

评分：4.3

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构跃层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
①别墅居住感格局好：地上一层地下一层，西边户，3面采光，19年重新装修，全屋大理石通铺，有地暖，可直接拎包住，一家三代居住互不打扰有天有地还私密。
②采光好：南向无遮挡，搭配大落地窗，虽然是一层，采光很足
③功能完善：双层设计，功能性会更齐全，除了自己住外还可以BBQ，可以做接待。满足多种生活需要。
④价格好：楼上平层3200-3500万，此房面积大155㎡，有院有露天阳台，社区在售中价格很有优势。低了同户型历史成交几百万
税费分析
首套税费：150000元，二套税费：250000元

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

裘马都小区信息

参考均价104821元/平米

同比去年↑1.9%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用5.46元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数633

挂牌房源27 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：裘马都104821元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

侯琼琼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

侯琼琼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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裘马都五居室，双层设计，北向可烧烤，南向可种花。

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