朝阳区劲松 399萬农光里小区南北户型一层

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2室1厅1卫

户型

93.44平米

建筑面积

45163元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

农光里小区(距10号线劲松站约446米)地图

区域

朝阳劲松

徐征

从业信息卡

评分：5

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主欠款，无奈卖房子回笼资金解决问题，我们帮助在购客户规避所有问题！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
交通方便，周边配套完善，地铁10号线劲松站，东三环，南磨房上公交车，也四通八达。
周边配套完善，农光里市场，超市，饭店，医院等生活配套非常完善的。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
房子格局好，两个卧室朝南，主卧室带阳台，大客厅朝北，卫生间有窗户，厨房带阳台，一梯两户，采光视野好，经典板楼户型。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

农光里小区小区信息

参考均价59259元/平米

同比去年↓10.81%

环比上月↓4.21%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代1995年

绿化率30%

容积率1

人车分流无

总楼栋数83

总户数7951

挂牌房源38 套在售二手房 41 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：农光里小区59259元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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朝阳区劲松 399萬农光里小区南北户型一层

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朝阳区劲松 399萬农光里小区 南北户型 一层

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