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急售 通州北苑 202万 西马庄园 85.38平2居 南北向

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2室1厅1卫
户型
85.38平米
建筑面积
23659元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

北京金家园地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代1994年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    1:房间图片均由本人亲自柏摄,可靠有效
    2:此房紧邻地铁,临近超市,交通购物非常方便。3:本人对周边社区情况非常清楚。
    4:如果您有需求,愿意随时为您规划您的换房方案。
    5:如您看好本房,为您考虑请及时于我联系,以免房源流失。
  • 业主心态
    房东此房源为抵账房,无房东心态!
    1.房屋价格:一般竞拍成交价都低于市场价10%-30%;
    2.好户型:很多抵账房都是好户型,小区内没有出售的;
    3.过户快:法院出手续,3个月内完成过户;
    4.仅契税:一套1.5% ,二套3%只有契税,商业只有3%;
    5.有保障:我们保证整个交易安全,保证过户和安全入住;
    6.守承诺:不能过户和交房 安全入住,本公司全款赔付。置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    都是满五仅契税,普通住宅首套,二套三个点
    非普通住宅 首套1.5 二套3个点
  • 小区配套
    小区在通州来讲可以说是一个成熟大盘,往南是通州万达,往东是运河商务区,往西是常营天街。往北是温榆河。是一个闹中取静的小区,居住舒适,通勤方便。
  • 服务介绍
    九大服务保障
    1.保证信息真实 2.保证权属的明确 3.保证调查的清晰 4.保证资金的安全
    5.保证税费的计算 6.保证交易的透明 7.保证物业的交付 8.保证安心的入住
    9.保证费用的实
  • 户型解读
    房子是南北通透2居,成交的主力户型,动静分离,户型好,没有浪费面积,房子采光很好。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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西马庄园小区信息
参考均价31612元/平米
同比去年↓6.31%
环比上月↓0.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率45%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数55
总 户 数4454

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周边配套
叶延春的评价
好评率47%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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