亦庄新城金悦郡三大国企联合开发精装科技最实惠的轻奢住宅

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312万

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配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

85平米

建筑面积

36706元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

亦庄金悦郡地图

区域

通州马驹桥

戴东升

从业信息卡

评分：4.1

北京珺悦世纪房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
1.品牌优势：金融街+首开+通三大国企联合打造“郡系”力作；
2.区域发展：位于亦庄新城，享受经济技术开发区发展利好；
3.超低门槛：总价280万起，320万起可买南北三居，精装交付;
4.超赞户型：全南北通透、转角飘窗户型、三面宽眼镜户型等；
5.全龄产品：72-118平米，2-4居全龄化产品，超，满足多样需求。
业主心态
【资源】项目自配约4000平，项目北侧规划用地，项目南侧规划用地、马驹桥中心、马驹桥、北京市通州区艺才、马驹桥金桥，中芯国际，耀华国际

【轨道资源】地铁亦庄线、8号线南段、T1有轨电车、21号线（规划中）

【环境资源】凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园

【配套】内部约2300平配套，项目北侧规划有大型用地，南侧合生项目（规划中）、现有周边配套中邦New Life广场，永辉超市，大族广场，力宝广场，亦庄创意生活广场，城乡世纪广场，山姆会员店，京东7FRESH，阿里盒马鲜生，BHG
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人是开发商销售从事地产行业多年曾担任多家项目案场销售了解北京政策规划市场行情能帮你匹配拿到楼盘低价位、点击我头像了解更多优惠房源。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

亦庄金悦郡小区信息

参考均价41176元/平米

同比去年↑3.75%

环比上月↓0.06%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数31

总户数1676

挂牌房源12 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：亦庄金悦郡41176元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

戴东升的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

戴东升

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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