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燕归宁馨园 正规商品房 板楼 南北通透 好房一层 满套

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3室2厅2卫
户型
120.59平米
建筑面积
41380元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4

北京爱我家园房地产经纪有...

营业执照

打电话房聊
房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    1.三室两厅一厨两卫双阳台,动静分区,南北通透全明格局,客厅与双卧室并排朝南,次卧厨房并排朝北,客厅餐厅分明,客厅带内置阳台、落地窗,主卧带卫生间,双卫均带窗,厨房带阳台有上下水可放洗衣机;位于一层,出行方便;多层板楼公摊面积小。 2.商品房70年,满五年一套,套Qi税1.5%/二套Qi税3%,具体税费根据您自身情况而定。
  • 业主心态
    1.燕归宁馨园(朝阳区博大路23号院),属于劳改局干部职工商品房,2005年建成,共6栋楼412户,由1栋十二层板楼和5栋多层板楼组成;高层物业费1.98元、多层物业费1.1元,自采暖,车位150元/月。 2.出 门即是江南大厦/华创生活广场(商场、餐饮、娱乐、办公)、社区医院、 ,东南向120米鸿博公园。 3.位于东南四环十八里店南桥西南向,东侧博大路,南侧红坊路,南面公交站(985/990等),距地铁小红门站1.3公里,距亦庄2.6公里,距CBD10公里,城市东南三、四、五环,京津塘高速路的多维交通网络。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【量在价先»价随量动】我叫明博达,来自河北河间,党员。熟悉交易流程,重视把控。M.实地带看过这套房子,了解业主卖房原因、心理价位;B.2013年至今一直驻守这小区,了解小区历史、区域发展规划,D.实事
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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燕归宁馨园小区信息
参考均价42863元/平米
同比去年↓2.2%
环比上月↓1.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率0.1
人车分流
总楼栋数6
总 户 数398

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张建飞的评价
好评率20%
真实度1.0
满意度5
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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