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5.3万 海淀四季青香山新房75米395万 师达學区

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2室1厅1卫
户型
75平米
建筑面积
78400元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
香山四季地图
区      域
李岩

从业信息卡

评分：3.8

北京金诚佳泰房地产开发有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    （实景拍摄） 本房位于海淀西四环四季青桥正西1.8公里路北即到 四环外 五环内 2023年新交房， 单价5.3万 70年住宅 周边豪宅均价12万每平 本小区环境好 户型多样 二类经适房 全款优先
    …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
    本房为全南向2居室 精装修 6层6层 有电梯 人车分流 有车位 实景照片拍摄 目前 有1居45米米 2居75米米 3居125米 165米 多种户型 海淀 师哒 凯文外国语 付小（柳林校区）多种选择
  • 业主心态
    业主需要现金周转，家里分了4套，出租2套 卖1套换现金消费 给周期
  • 税费分析
    需要缴纳 契税 增值税 土地出让金 稍许个税 直接拿商品房房本 以90米2居 约30万元 详情结合本房情况细谈
  • 小区配套
    …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
    本房为全南向2居室 精装修 6层6层 有电梯 人车分流 有车位 实景照片拍摄 目前 有1居45米米 2居75米米 3居125米 165米 多种户型 海淀 师哒 凯文外国语 付小（柳林校区）多种选择 周边2公里内 哋铁6号线 世纪金源超市 沃尔玛 京西大悦城 奥特莱斯 首钢医院 武警总院 三零一医院 配套完善
  • 服务介绍
    二手房买卖 一手新房 拆迁安置房 回迁房代售 全程代理 同行拥金5折收费
  • 户型解读
    …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
    本房为全南向2居室 精装修 6层6层 有电梯 人车分流 有车位 实景照片拍摄 目前 有1居45米米 2居75米米 3居125米 165米 多种户型 海淀 师哒 凯文外国语 付小（柳林校区）多种选择
房源图片
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香山四季小区信息
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参考均价104564元/平米
同比去年↓0.03%
环比上月↓5.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用7.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率31%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数423
挂牌房源1 套在售二手房5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香山四季104564元/平米订阅
周边配套
李岩的评价
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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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