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急售1054万东方银座商住楼 164.75平3居 南北向精装

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3室2厅2卫
户型
164.75平米
建筑面积
63976元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
东方银座商住楼 (距2号线东直门站约229米)地图
区      域

评分:4.3

北京金家园地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2003年
有无电梯
建筑结构平层
建筑类别板楼
房屋用途商业办公类
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    1:房间图片均由本人亲自柏摄,可靠有效
    2:此房紧邻地铁,临近超市,交通购物非常方便。3:本人对周边社区情况非常清楚。
    4:如果您有需求,愿意随时为您规划您的换房方案。
    5:如您看好本房,为您考虑请及时于我联系,以免房源流失。
  • 业主心态
    房东此房源为抵账房,无房东心态!
    1.房屋价格:一般竞拍成交价都低于市场价10%-30%;
    2.好户型:很多抵账房都是好户型,小区内没有出售的;
    3.过户快:法院出手续,3个月内完成过户;
    4.仅契税:一套1.5% ,二套3%只有契税,商业只有3%;
    5.有保障:我们保证整个交易安全,保证过户和安全入住;
    6.守承诺:不能过户和交房 安全入住,本公司全款赔付。置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    都是满五仅契税,普通住宅首套,二套三个点
    非普通住宅 首套1.5 二套3个点
  • 小区配套
    东方银座是2003年的开盘的,70年产权。香港地铁公司开发的,物业是:鼎铭物业,物业费8元/月,带空调,市政集中供暖,采用的是地采暖,供暖24元平米,民水,民电,民燃气。24保安值班巡逻,保证业主的人身财产安全。
    此房户型东南好朝向,大三居,两间卧室朝南,一间朝东,客厅朝东,布局合理难得好户型。
    公园:南馆公园,小区自带的空中花园;超市:东方银座商场,来福士商场,物美超市,华联超市;银行:中国银行,交通银行,招商银行,工商银行;医院:东直门医院,军区总院。
  • 服务介绍
    九大服务保障
    1.保证信息真实 2.保证权属的明确 3.保证调查的清晰 4.保证资金的安全
    5.保证税费的计算 6.保证交易的透明 7.保证物业的交付 8.保证安心的入住
    9.保证费用的实
  • 户型解读
    东南三居大平层,银座三居大户型,东南向,布局合理无浪费面积,采光好视野好
东方银座商住楼小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业费用8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2003年
绿 化 率25%
容 积 率5
人车分流
总楼栋数4
总 户 数710
小区图片
周边配套
叶延春的评价
好评率47%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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