国贸永安里灵通观，62平三居，全明户型，南北通透，389万

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3室1厅1卫

户型

62.99平米

建筑面积

61756元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

灵通观(距1号线（八通线）永安里站约566米)地图

区域

朝阳建国门

王凯

从业信息卡

评分：4.6

北京安信益合房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1974年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔板结合

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
户型简介：
房子是62.99平的，正规三居室，南向主卧室，带阳台，采光好；南向大次卧，阳光充足；北向次卧，大窗；北向厨房，卫生间，大窗；全明户型；功能齐全，户型方正。
理由
理由一国贸永安里商圈，周边配套全，成熟社区
理由二正南北通透，住房舒适度高，采光好
理由三全明户型，通风好
理由四交通便利，1号线永安里站，国贸，金融街，望京商圈
业主心态
业主换房，换地段，希望早点把房子卖出去
税费分析
首套契税1%，二套契税3%，差额个税20%，具体以当时政策为准
小区配套
项目长安街，周边商场有赛特，秀水街，国贸商城，医院有儿研所，朝阳医院
服务介绍
尊敬的客户业主您好，我是21不动产的王凯我很喜欢现在的工作，很荣幸您能看到我发布的房源，希望能帮您买卖合适的一二手房子。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

灵通观小区信息

参考均价68003元/平米

同比去年↓14.1%

环比上月↓3.13%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数20

总户数1499

挂牌房源16 套在售二手房 24 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：灵通观68003元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王凯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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国贸永安里灵通观，62平三居，全明户型，南北通透，389万

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