国贸建外东区，386平复式，2030万可谈，高楼层，阳光充足

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5室2厅3卫

户型

386.72平米

建筑面积

52493元/平米

单价

西南

朝向

顶层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

建外SOHO东区(距1号线（八通线）国贸站约350米)地图

区域

朝阳国贸

王凯

从业信息卡

评分：4.6

北京安信益合房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
户型简介：
房子是386.72平的，复式，一层两个房间，一个南向，一个西向，客厅西南向；二层三个房间，一个平台，南向两个房间，西向一个房间；户型方正，功能齐全。
理由
理由一国贸商圈，周边配套全，成熟社区
理由二西南向，采光好，阳光充足
理由三高楼层，视野开阔
理由四交通便利，1号线和10号线国贸站，通达金融街，链接望京
业主心态
业主卖房腾资质，换地段，希望早点把房子卖出去
税费分析
首套契税1.5%，增税差额5.3%，二套契税3%，差额增税5.3%，实际以当时政策为准
小区配套
商场：赛特商场、贵友商场、友谊商场
邮局：中国邮政储蓄
银行：汇丰银行、中国银行、北京银行、农业银行、招商银行、建设银行、盘古银行
医院：协和医院、同仁医院、北京医院、朝阳医院
其他：北京广播大厦酒店、长富宫饭店、凯莱大酒店、北京饭店、
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

建外SOHO东区小区信息

参考均价50144元/平米

同比去年↓7.83%

环比上月↓3.04%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2003年

绿化率33%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数1346

挂牌房源114 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：建外SOHO东区50144元/平米订阅

小区图片

周边配套

王凯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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国贸建外东区，386平复式，2030万可谈，高楼层，阳光充足

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