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H园洋房 南北通透 四跃五 采光好 恋日绿岛

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5室3厅3卫
户型
217.1平米
建筑面积
36205元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共5层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

北京爱我家园房地产经纪有...

营业执照

打电话房聊
房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    1.H园洋房,五室三厅一厨三卫两阳台,动静分区、南北通透,通风效果很好;楼下客厅与双卧室并排朝南,次卧和厨房餐厅朝北,餐厅带阳台有上下水可放洗衣机,双卫生间;楼上两室一厅一卫带储物间(1.20m≤结构净高<2.10m计算1/2面积;结构净高<1.20m不计算面积)。 2.商品房70年,满两年一套,原ZHI高,套Qi税1.5%/二套Qi税3%,具体税费根据您自身情况而定。
  • 业主心态
    1.朝阳区博大路25号院,05年建成,占地1.28万㎡,共24栋楼907户,6栋高层(集中供暖,物业费2元),18栋洋房(自采暖,物业费0.96元),车位150元/月;树木苍翠欲滴,人工湖坐拥区中央,绿化率高达30%,天然氧吧,容积率1.69,低密度生态社区。 2.西北侧80米江南大厦/华创生活广场(商场、餐饮、娱乐、办公)、社区医院、 ,南行80米鸿博公园,东侧120米镇海寺郊野公园。 3.十八里店南桥博大路西侧,南靠红坊路,南北两个公交站(985/820/865等),距地铁小红门站1.5公里,距亦庄2.5公里,距CBD10公里,城市东南三、四、五环,京津塘高速路的多维交通网络。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【量在价先»价随量动】我叫明博达,来自河北河间,党员。熟悉交易流程,重视把控。M.实地带看过这套房子,了解业主卖房原因、心理价位;B.2013年至今一直驻守这小区,了解小区历史、区域发展规划,D.实事
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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恋日绿岛小区信息
参考均价40403元/平米
同比去年↓10.71%
环比上月↓2.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2002年
绿 化 率30%
容 积 率1.69
人车分流
总楼栋数24
总 户 数968

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王刚锋的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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