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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

139.81平米

建筑面积

38052元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

运河铭著地图

区域

通州北关

丁苑松

从业信息卡

评分：4

北京誉泽房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
7.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
北京地产置业顾问，享受图购价。专车来回，有意联系我。
小区位于通州核心商务区内，共5栋楼，800多户，总高16-20层，3.1米，两梯2户、两梯4户。小区自带3万平米公园，内有水系；儿童运动娱乐场。楼间距没遮挡，视野开阔。人车分流，车位可售。面宽
整体户型方正，客厅大阳台，落地窗，活动区域开阔，舒适度高
精装现房，省去您不少装修时间，整体亮堂，宽敞，无浪费面积
竹林以及水系景观，人性化管理，舒适环境
业主心态
我了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。

整体户型方正，客厅大阳台，落地窗，活动区域开阔，舒适度高。

精装现房，整体亮堂，宽敞，竹林以及水系景观，人性化管理，舒适环境。
税费分析
（1）所售房源是开发商新房
（2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；
（3）您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的在售项目。
（4）我是房产销售丁苑松：152.0148.4615（同步）
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
小丁从事地产行业多年，熟悉各个产品之间的优劣势对比，给您提供一些中肯的购房建议，不以卖房为目的来推销自己的产品，房子没有蕞好的，只有蕞适合自己的，欢迎您的来电咨询：152.0148.4615
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

运河铭著小区信息

参考均价41200元/平米

同比去年↓9.62%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数7

总户数850

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：运河铭著41200元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丁苑松的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

丁苑松

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

7.0

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