大兴区西红门 177萬兴都苑南北三居三层/六层

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满五性价比高业主急售总价低户型佳

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2室2厅1卫

户型

76.48平米

建筑面积

27458元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

兴都苑地图

区域

大兴西红门

徐征

从业信息卡

评分：5

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主无奈卖房子回笼资金解决问题，我们帮助在购客户规避所有问题！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
南北通透的两居，客厅方正，南向的主卧室配有宽敞的晾晒阳台，次卧室方方正正，厨房宽敞，卫生间是干湿分离，整体空间布局很合理，比较实用的两居户型。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
南北通透高

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

兴都苑小区信息

参考均价39088元/平米

同比去年↓7.59%

环比上月↓0.04%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2003年

绿化率30%

容积率1.82

人车分流无

总楼栋数18

总户数934

挂牌房源11 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：兴都苑39088元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大兴区西红门 177萬兴都苑南北三居三层/六层

7.4

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