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东二环朝阳门唐缘御东花园,337平复式六居,3650万,高层

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6室2厅3卫
户型
337.93平米
建筑面积
108011元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
唐缘(距2号线朝阳门站约913米)地图
区      域

评分:4.6

北京安信益合房地产经纪有...

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房源信息
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    户型简介:
    房子是337.93平的,复式,六居室;一层南向大卧室,带独立卫生间,采光好;南向大客厅,阳光足,带阳台;北向双次卧,旁边客卫;北向厨房,大窗,带阳台;二层南向两个卧室,一个带阳台,一个带独立卫生间;北向一个卧室,外边有平台;功能齐全,户型方正。
    理由
    理由一 东二环朝阳门商圈,周边配套全,成熟社区
    理由二 南北通透,采光好,空气流通
    理由三 高楼层,视野好
    理由四 交通便利,2号线朝阳门站,多条公交
  • 业主心态
    业主换房,处理资产,希望早点把房子卖出去
  • 税费分析
    首套契税1.5%,增税差额的5.3%;二套契税3%,增税差额的5.3%,实际以当时政策为准
  • 小区配套
    小区专属大面积景观绿地,纯粹江南花园式风情与文化古建式风格相结合的园林,浓郁人文精神,绿化达60%。景色迷人,空气清新,其惊人低密度1:1.39的环境不仅全市罕有,更可与郊外的TOWNHOUSE相媲美。专门设计的低密度半围合式建筑格局,新鲜空气和灿烂阳光畅通无阻,零噪音入隐人生,优雅从容,独享静谧。
  • 服务介绍
    本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验。
房源图片
室内图
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户型图
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唐缘小区信息
参考均价101374元/平米
同比去年↓4.33%
环比上月↓0.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.98元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率60%
容 积 率2.9
人车分流
总楼栋数1
总 户 数108

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王凯的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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