东三环，麦子店街，依河而见，闹中取静，西南向大3居室

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3室1厅2卫

户型

213.63平米

建筑面积

77236元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

富丽华园(距10号线亮马桥站约689米)地图

区域

朝阳朝阳公园

宋少杰

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评分：5

北京我爱我家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
1、此房建筑面积为213.63平米，西南向3居室，可恢复成4居室，客厅落地阳台，阳光充足；，房间明亮；主卧室带飘窗，采光好，整体房子装修保养得也也不错；
2、燕莎商圈、双条地铁线环绕（地铁10号线、地铁14号线）、朝阳公园；临河而建、入则宁静、出则繁华，亮马河风情水岸、朝阳公园、蓝色港湾、好运街等都在附近600米内。
售价：1700万
业主心态
【业主卖房情况】
1、业主是我认识多年的老业主。业主已经有看好的房子了，诚意出售，可随时签约；
2、业主一直由我在链接，具体详情，您可以随时指点，24h开机为您服务。
【市场到期怎么样】
2021年北京二手房全年成交量达19.31万套，创近5年新高，2022年房价依然处于相对平稳的周期，好房源成交速度加快，关于市场详情欢迎随时电话咨询，24h开机为您服务
税费分析
此房税少，业主这套房子已经满五年了，以家庭为单位，在京就这一套房子。
服务介绍
我是店经理-宋少杰，从业8年，产品力丰富，专业知识扎实，待客真诚，每一位客户找到我，我都以朋友，亲人的立场，为其解决问题，找到合适的房子。感谢您能找到我，我已做好一切准备为您找到合适的房子。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

富丽华园小区信息

参考均价75195元/平米

同比去年↓2.19%

环比上月↑0.09%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数144

挂牌房源5 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富丽华园75195元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋少杰的评价

好评率93%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋少杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东三环，麦子店街，依河而见，闹中取静，西南向大3居室

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