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4室2厅3卫

户型

285平米

建筑面积

25895元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

简装修

装修程度

小区

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区域

昌平昌平其它

谷金果

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评分：5

北京美联房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
5.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

建筑形式独栋

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
项目位置：昌平区兴寿镇怀昌路半壁店（京承高速11出口）
开发商：新加坡凯德集团
物业:莲花物业
容积.率：0.53
背靠燕山山脉，一路之隔京密引水渠
业主心态
这套房是tui出来的，南北四居室有天有地，法式风格！
小区环境好，绿化率高，同期新房环境没有本小区好！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
1：所出售的房源均为新房无差价

2：交房时只需交付正常购房费用，契税和工维，购房成本低，居住品质高

3：您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的核心点
服务介绍
本人从事房地产行业8年时间，做过项目销售，卖过5000万到上亿的大house也做过几百万的刚改楼盘，一直坚信好好服务客户，真诚待人，用自己的专业以及严谨，帮助客户在安家置业途中少走弯路；、
有缘分您咨
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

凯德麓语小区信息

参考均价31797元/平米

同比去年↓4.87%

环比上月↓0.25%

物业类型别墅

物业费用8.2元/㎡·月

建筑类型叠拼

产权年限70

绿化率35%

容积率0.65

人车分流无

总楼栋数196

总户数513

挂牌房源178 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯德麓语31797元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

谷金果的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谷金果

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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