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3室2厅2卫
户型
241平米
建筑面积
96349元/平米
单价
东西
朝向
中层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
君汇雅居(距10号线团结湖站约290米)地图
区      域
梁世明

从业信息卡

评分：4.1

北京金莎房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    君汇雅居是14年入住次新小区，楼盘外立面漂亮，园林绿化好，高丽物业管理。
    房子是东西通透的三居室，客厅和两个次卧室朝东向，看小区 景观，主卧室朝西向观景三里屯和通盈中心景观，君汇小区不一定就是南北朝向好，因为东西朝向的景观和视野更好，房子都是开发商精装修交房，品质很好，地暖和新风系统都是 铺设的，本套房源是1单元的特，殊户型，小区共两套这个房型，三个卧室都不在一个区域，相互之间都每月打扰，很适合居住的房型。。。。。。。
  • 业主心态
    业主诚意出售，看房提前约都方便，。。。。。。。。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【自我介绍】；您好！我是21世记不动产梁世明！！从业8年，个人成交近95套住宅房源。对东大桥，三里屯，呼家楼，朝阳门附近的房源十分了解。工作能力覆盖全北京！ 【态度】；本人工作态度是把客户业主的事当做
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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君汇雅居小区信息
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参考均价109981元/平米
同比去年↓14.14%
环比上月↓1.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用17.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率30.1%
容 积 率2.85
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数719
挂牌房源24 套在售二手房19 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2023-12-10
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成交总价0万
签约时间2023-03-10
成交单价0元/㎡
建筑面积123.34 ㎡
市场信息
梁世明的评价
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好评率43%
真实度2.5
满意度2.5
专业度2.5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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