宇丰苑 124.1平3居南北向简装修视野无遮挡楼层

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3室2厅1卫

户型

124.1平米

建筑面积

26511元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

宇丰苑地图

区域

大兴观音寺

谷进松

从业信息卡

评分：4.6

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
户型方正，人车分流，绿化率高，楼层，满五
业主心态
无业主心态
税费分析
满五，只有契税，诚意出售，产权清晰，随时可以签约
小区配套
小区南门出口就是黄马路，自驾出行很方便。小区配套医院有友爱医院医疗配套十分
完善。小区出门有公交站，有通勤班车也有黄村内部环线，商场有大悦城春风里购
物，物美大卖场，帝园商城；医院是大兴县医院，仁和医院；公园是念坛公园
服务介绍
九大服务保障： 1、保证信息的真实 2、保证权属的明确 3、保证调查的清晰 4、保证资金的安全 5、保证税费的精算 6、保证交易的透明 7、保证物业的交付 8、保证安心的入住 9、保证费用的实收
户型解读
小区是由北京宇丰房地产开发有限责任公司开发的商品房，位于京开高速与黄马路交
汇处东南角。2003-2007年建成，小区共8栋楼，人车分流，封闭式管理，很安全

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宇丰苑小区信息

参考均价31281元/平米

同比去年↓1.58%

环比上月↑0.81%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2001年

绿化率42%

容积率2.85

人车分流无

总楼栋数9

总户数825

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宇丰苑31281元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谷进松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谷进松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

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