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4室2厅3卫

户型

130平米

建筑面积

58462元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金融街武夷融御一期地图

区域

通州武夷花园

许成本

从业信息卡

评分：4.6

德翰融创（北京）房地产经...

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.5
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
【1】在售产品：融御二，三期。
【2】性质：70年民宅精装
【3】北京副中心，市政府新迁地址，比邻温榆河畔。
【4】楼间距100米，人车分流，副中心与亚洲交通枢纽站
小区是12-18层板楼，全是70年的商品房，交房标准是国际一线品牌。
金融街武夷·融御位于六环，位置是很好的。距北京市区约1000米，
距离亚洲交通枢纽综合体（在建中）约700米，距离首都机场约15
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费5.98元一平方。购买新房主要税费：契税：首套90平以内：1%；90平米以上1.5%，二套3%。公共维修基金每平米200元。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库br /保安：小区内24保安巡逻<br />
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

金融街武夷融御一期小区信息

参考均价64228元/平米

同比去年↓2.89%

环比上月↓1.06%

物业类型住宅

物业费用4.28元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

挂牌房源20 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金融街武夷融御一期64228元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

许成本的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

许成本

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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