朝阳区望京中广宜景湾 532萬精选户型方正采光好

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622万

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满五景观房性价比高黄金楼层采光好

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2室2厅1卫

户型

103.38平米

建筑面积

60166元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

中广宜景湾(距17号线望京西约982米)地图

区域

朝阳望京

徐征

从业信息卡

评分：5

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔板结合

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主无奈卖房子回笼资金解决问题，我们帮助在购客户规避所有问题！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
小区位置好，开车出行上四环，京承高速方便，去家乐福，宜家家居等大型超市和商场购物便利，可坐地铁13、15号线-望京西站。
距望京西路梦秀商场步行近，商场配套：星巴克、永辉超市、屈臣氏、百货、电影院、麦当劳、银行，更近距离还有社区菜市场，生活购物方便
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
西南朝向景观楼层采光充足

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

中广宜景湾小区信息

参考均价82529元/平米

同比去年↓8.28%

环比上月↓3.74%

物业类型住宅

物业费用3.28元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率4.7

人车分流无

总楼栋数13

总户数802

挂牌房源10 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中广宜景湾82529元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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