南二环地铁房蒲安北里245萬高性价房东西二居二层

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245万

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满五性价比高配套成熟总价低小区中心

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2室1厅1卫

户型

54.79平米

建筑面积

44716元/平米

单价

东西

朝向

低层

楼层（共6层）

中装修

装修

小区

蒲安北里(距5号线蒲黄榆站约285米)地图

区域

丰台蒲黄榆

徐征

从业信息卡

评分：5

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主无奈卖房子回笼资金解决问题，我们帮助在购客户规避所有问题！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
距离地铁蒲黄榆站直线距离 50 米，小区出门就是地铁5号线，14号线。公交站是蒲黄榆站，蒲黄榆公交站是个大站，公交车有39、43、628、957、特11等等。交通四通八达
蒲安北里是成熟社区，配套齐全，小区东侧有物美大卖场，新城广场，方庄餐饮一条街，附近有天坛公园，方庄体育公园，怡心园，就医有三甲东方医院，鼓楼中医院，东边200米有中信银行，工商银行。配套齐全，生活方便
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

蒲安北里小区信息

参考均价59396元/平米

同比去年↓8.8%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代1990年

绿化率35%

容积率1.95

人车分流无

总楼栋数11

总户数1026

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蒲安北里59396元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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