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2室1厅1卫

户型

85.29平米

建筑面积

41623元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

京棉新城(距6号线十里堡站约800米)地图

区域

朝阳十里堡

谷进松

从业信息卡

评分：4.7

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
商品房，楼龄新，位置佳，户型方正，采光好，满五
业主心态
无业主心态
税费分析
满五，只有契税，诚意出售，产权清晰，随时可以签约
小区配套
房子位置交通便利，百度地图显示：从房子向北走路700米左右是十里堡地铁站、向
南走400米左右是朝阳路主干道以及十里堡公交站、向西直线距离约1300米是东四环
主干道
服务介绍
九大服务保障： 1、保证信息的真实 2、保证权属的明确 3、保证调查的清晰 4、保证资金的安全 5、保证税费的精算 6、保证交易的透明 7、保证物业的交付 8、保证安心的入住 9、保证费用的实收
户型解读
京棉新城是2006年社区，小区居住人群主要以原棉纺厂的职工以及在国贸这片上班
的为主，社区比较安静，小区内部有小花园，有一个免费的足球场以及两个篮球场以
及部分健身器械供大家使用；小区位置在朝阳路朝阳北路之间不临主路闹中取静

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

京棉新城小区信息

参考均价58919元/平米

同比去年↓6.42%

环比上月↓0.76%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数13

总户数3219

挂牌房源7 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：京棉新城58919元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谷进松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谷进松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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