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东南三环寿寺150平3居南北向精装修 安静不临街70年豪宅

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3室2厅2卫
户型
150平米
建筑面积
116667元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
小      区
北京天誉(距10号线分钟寺站约166米)地图
区      域

评分:5

北京我爱我家房地产经纪有...

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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    高标轻奢豪华装修科技住宅
    区域引进
    20万平方合生里商业
    12.5米客厅中西厨一体化设计
    奇偶错落270度转角露天阳台
    35㎡主卧套步入式独立衣帽间
    6㎡私家电梯厅 9.5㎡入户玄关
  • 业主心态
    01.交通方式:
    ①“三横”是指二环、三环、四环;
    ②“四纵”:是指京沪高速、成寿寺路、德贤路、南中轴
    ③“一轨道”:10号线(寺站)
    ④周边公交车有352(旧宫—劲松)
    02.商业配套:
    商业配套:规划拟打造如合生里、览秀城等30万㎡高端商业,引入大型商超主力店,形成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式商业中心。现有3公里 时代life 北京方庄购物中心 新业广场 5公里 燕莎奥特莱斯 合生汇 国瑞购物中心 6公里 国贸商场 S K P 万达广场
  • 税费分析
    — 北京天誉 | 核心卖点 ——
    01.区域价值
    一轴一区(南中轴规划四个原则①文化传承原则②疏解提升原则③生态优先原则④因地制宜原则,一区国际生态居住区)和1.7万㎡的 城市生活居住区,打造七公里
    02.配套设施
    :引进,九年一贯制教育(海淀六小强之一)
    医院:引进首都医科大学附属医院、和睦家医院
    商业:打造如合生里、览秀城等30万㎡高端商业
    03.产品价值
    低密度:小区占地2.98万㎡,共8栋楼494户。居住舒适度极高。
    园林设计:打造宋代园林。占地29800㎡,园林23000㎡(相当于76%的覆盖率)
    户型:220㎡户型超大面宽15.3米,270°转角阳台,
  • 小区配套
    —— 北京天誉 | 基本信息 ——
    01.项目介绍:项目位于东三环寺地铁站200米处,是和合生集团两大开发商联手打造的,现代化高科技AI智能豪宅,楼栋外观新颖超前,内部运用了大量现代化AI智能科技,即距地铁10号线寺约200米,步行仅需5,5站到国贸。
    02.项目位置: 北京市丰台区小红门路312号
    03.售楼处位置:北京市丰台区小红门路312号
    04.物业类型:住宅
    05.产权年限:70年
    06.占地面积:29800㎡
    07.建筑面积:142483㎡
    08.容积率:2.8
    09.绿化率:30%
    10.总楼栋数:8栋
    11.在售楼栋:8栋
    12.总户数:494户
  • 服务介绍
    — 北京天誉 | 核心卖点 ——
    01.区域价值
    一轴一区(南中轴规划四个原则①文化传承原则②疏解提升原则③生态优先原则④因地制宜原则,一区国际生态居住区)和1.7万㎡的 城市生活居住区,打造
  • 户型解读
    【产品动态】
    A. 150㎡,三室两厅两卫,<有样板间>没房
    项目总共194套,预计1750-2000万左右,南北通透全明格局。均价12.5万
    150下跃,2300-2500万左右
    B. 190㎡,四室两厅三卫
    【主推】目前1#7#房源可选
    项目总共214套,预计2000-2500万,南北通透格局方正(10套左右)均价12万
    190下跃,2800-3000万左右
    C.220㎡,四室两厅三卫,<有样板间>
    【主推】目前2#3#房源可选
    项目总共86套,预计2600-3200万,三面朝南/270度转角阳台(40套左右)均价13万
房源图片
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户型图
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室内
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北京天誉小区信息
参考均价108720元/平米
同比去年↓4.06%
环比上月↑2.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用10.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数9
总 户 数494

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顾颂的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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