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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
44719元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修

评分:5

北京我爱我家房地产经纪有...

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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    占地面积:94973 ㎡
    建筑面积:282700 ㎡
    容积率:2.10
    绿化率:30%
    停车位:停车位配比为1:1.2
    楼栋总数:16栋
    总户数:2072户
    物业公司:华发物业
    物业费:4.98元/㎡·月
    楼层状况:共16栋楼,楼层状况5-18层。
    交房时间:东区2024年6月30日交房
    主力户型:
    2居:70㎡
    3居:89㎡
    4居:127平,144平
  • 业主心态
    物业类别:普通住宅,洋房
    项目特色:品牌地产小户型花园洋房景观居所
    建筑类别:板楼装修状况:带装修
    普通住宅:70年 洋房:70年
    环线位置:五至六环
    开发 商:北京中冶名盈房地产开发有限公司
    楼盘地址:念坛公园南侧,天贵大街与兴良路交汇处

    德贤华府由央企中冶置业、国企华发股份、央企信达地产三大企业联袂匠筑。项目承袭中冶置业“德贤系”高阶品质,糅合华发股份“优+产品”理念,延续信达地产打造“品质生活”愿景,打造城市品质住区。
  • 税费分析

    这是一手房。只有契税,没有增值税和个税。
  • 小区配套
    项目位于大兴区念坛公园南,总建筑面积近28万㎡,容积率约2.1,规划16幢住宅楼,共2030户,社区规划文化服务配建约2000余平方米,绿地率约30%,由国家一级资质物业公司——华发物业进行管理。
    整个建筑群体高低错落,天际线变化有致,为住宅采光赋能。洋房区包纳园林,风景雅致;小高层区俯观念坛公园,开阔豁达。项目共计2个居住组团,由南北向社区内部道路分隔开,中间为一条慢行街坊路,也是的风景廊道。
  • 服务介绍
    感谢来到我的房源店铺,优惠更多,房源给您最合适的。有疑问随时联系哦。(V)。祝您生活工作顺利开心。谢谢
  • 户型解读
    德贤华府由央企中冶置业、国企华发股份、央企信达地产三大企业联袂匠筑。项目承袭中冶置业“德贤系”高阶品质,糅合华发股份“优+产品”理念,延续信达地产打造“品质生活”愿景,打造城市品质住区。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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实景图
北京德贤华府小区信息
参考均价48338元/平米
同比去年↑1.94%
环比上月↓0.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1712

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小区日照
周边配套
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