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满五景观房黄金楼层采光好总价低

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3室2厅2卫

户型

160.41平米

建筑面积

111901元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

万泉新新家园(距10号线巴沟站约848米)地图

区域

海淀万柳

谷进松

从业信息卡

评分：4.1

北京聚安佰业房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
花园洋房，电梯入户，景观花园，满五
业主心态
无业主心态
税费分析
满五，只有契税，诚意出售，产权清晰，随时可以签约
小区配套
西门600米长春健身园和巴沟山水园，两园边上就是昆玉河，小区西门3公里到颐和
园，北门2.1公里到海淀公园，北门步行4.1公里到圆明园遗址公园南门，小区内部有
3.3万平方米的园区花园；西门南侧100米美中宜和妇儿医院，东北侧过海淀南路海
淀妇幼及海淀医院
服务介绍
九大服务保障： 1、保证信息的真实 2、保证权属的明确 3、保证调查的清晰 4、保证资金的安全 5、保证税费的精算 6、保证交易的透明 7、保证物业的交付 8、保证安心的入住 9、保证费用的实收
户型解读
5园1水，低密洋房：1，三环边，六层板楼带电梯花园洋房，一梯两户。2，绿化面
积45%，带电梯低密洋房社区（仅次于万城华府）。3，中庭3.3万平米绿地花园。
4，小区自带，出西门就是华联商场、地铁10号线，北门花园（篮球场、网
球）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万泉新新家园小区信息

参考均价159666元/平米

同比去年↓3.82%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率45%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数29

总户数1653

挂牌房源81 套在售二手房 54 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万泉新新家园159666元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谷进松的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谷进松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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