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234平观景三居 御金台 总高60层 落地窗 国贸CBD

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3室2厅3卫
户型
234平米
建筑面积
98291元/平米
单价
朝向
楼层(共60层)
装修
小      区
御金台(距10号线金台夕照站约378米)地图
区      域

评分:4.9

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    此房是《御金台》小区主力3居室户型,面积小,总价低
    _
    【房源详情】:
    (1)、御金台位于国贸,总高60层共仅180户的私密楼盘
    (2)、此房面积234平米,3室2厅3卫1厨,开放式厨房,有燃气
    (3)、双主卧设计。客厅和三个卧室朝北,房子由开发商统一装修
    (4)、房子在30多层,楼层不错,视野也比较开阔,
  • 业主心态
    【御金台简介】:
    (1)、御金台位于东三环内,光华路北侧,属国贸CBD核心位置。御金台紧靠国贸一期、二期、三期写字楼,环球金融中心,央视总部,中信大厦,嘉里中心,京广大厦等地标建筑。
    (2)、御金台是2008年楼盘,是70年产权,民水民电,纯。一栋总高60层的建筑,其中32层-60层为“御金台”,共仅180户,户户在百米高空之上,32层以下是“千禧酒店”,两者相互独立,互不影响。
    (3)、御金台的优势在于:位居国贸CBD核心地段,户户在百米之上,共仅180户,享有私密的环境,且全落地窗设计,享有震撼的俯瞰视野。
  • 税费分析
    【二手房主要交易税费】:
    (1)、值税,增值附加税
    (2)、个人所得税
    (3)、契税
    _
    根据房子的计税指导价不同,原值不同,是否满2年,是否满5年,业主家庭在京是否一套住房,以及买方是首套购房,还是二套购房,以及买方是全款还是贷款,若贷款则需要贷多少......等等信息的不同,而使得每一套房子的税费的多少不一样。
    _
    【再次建议您】:
    (一)、找我司,我司在北京有300多家直营店,主做中楼盘,房源丰富且有大平台保障;
    (二)、找资深有经验的房产经纪人,既懂哪些产品符合您的需求,又让您再所有流程环节中,感觉清晰明了,安全有保障。
  • 小区配套
    【小区周边配套】:
    (1)、会所:小区内部有自己的会所,,小区旁边也有奥美氧仓...等众多会所。
    (2)、购物:盒马生鲜,世贸天阶,侨福芳草地,国贸商城,财富购物中心...等
    (3)、學XIAO:伊顿,清华,芳草地,日坛,...等
    (4)、医院:朝阳医院,首都儿研所,北京妇幼医院...等
    (5)、地铁:距离1号线国贸站,永安里站,6号线东大桥站(均一刻钟内)
    (6)、:国贸一期,二期,三期,中信大厦,央视总部,嘉里中心,汉威大厦,天阶大厦,光华路,远洋国际中心,朝外,尚都...等
    (7)、公园:日坛公园(步行一刻钟)
  • 服务介绍
    【个人简介】:
    我叫戴邹洋,大學本科毕业,于2012年入司,2015年任团队业务经理多年,有丰富的房产交易经验。十几年期间,服务过众多业主与客户,希望能让您有更好的购房体验。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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御金台小区信息
参考均价126777元/平米
同比去年↑7.83%
环比上月↑0.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用17.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2008年
绿 化 率35%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数1
总 户 数529

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周边配套
戴邹洋的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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