北苑家园清友园 91.28平2居西南向精装修视野无遮挡。

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2室1厅1卫

户型

91.28平米

建筑面积

60911元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

北苑家园清友园(距13号线北苑站约828米)地图

区域

朝阳北苑

李建军

从业信息卡

评分：4.4

北京我爱我家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
核心卖点:满五年、家庭一套、精装修，看房随时、价格可商量，高楼层;户型介绍:小区唯独的两居全明格局，进门就是餐厅和客厅，客厅两边是卧室，私密性很好;交通出行:距离地铁北苑站13号线559米，出小区北门就是公交车站，开车出北苑大门就是立汤路和安立路。
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量
业主诚心出售，心态很平和，一切讲求个缘分，业主自述，如果对眼缘，说不定给个大礼呢。价格是可以商量的，我们和您共同积极探索，积极完成这件事情，结果可能会出乎意料。。。奇迹留给有准备的人。。。价格一定是能谈的，幅度有多大，这个取决于我们一起共同积极的态度。这里的业主不差钱，不差事。。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区楼下就有工商银行、农业银行，距离小区300米就是易世达商场和物美超市，小区出北门东侧就是菜市场。
✔小区环境:小区位于，闹中取静,小区绿化率高达40%暂无资料。
✔周边配套:周边,配套齐全,菜场大型超市应有尽有。
✔交通情况:出门就是公交车站,交通十分便利。
服务介绍
服务信息：九大服务保障 1.保证信息的真实 2.保证权属的明确 3.保证调查的清晰4.保证资金的安全 5.保证税费的计算 6.保证交易的透明 7.保证物业的交付 8.保证安心的入住 9.保证费用的实收
户型解读
小区唯独的两居全明格局，进门就是餐厅和客厅，客厅两边是卧室，私密性很好。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北苑家园清友园小区信息

参考均价53463元/平米

同比去年↓8.64%

环比上月↓0.52%

物业类型住宅

物业费用1.82元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数15

总户数2701

挂牌房源47 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北苑家园清友园53463元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李建军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李建军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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