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3室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

32857元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

运河铭著地图

区域

通州北关

芦庚

从业信息卡

评分：4.1

北京美宜佳房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
7.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
小区位于通州核心商务区内，共5栋楼，800多户，总高1620层，3.1米，两梯2户、两梯4户。
小区自带3万平米公园，内有水系；儿童运动娱乐场。楼间距大没遮挡，视野开阔。人车分流，车位可售。面宽、超高运。

整体户型方正，客厅大阳台，落地窗，活动区域开阔，舒适度高

精装现房，省去您不少装修时间，整体亮堂，宽敞，无浪费面积

竹林以及水系景观，人性化管理，舒适环境
业主心态
一手新房，没有任何费用，无偿提供咨询，陪同看房。我愿意用心做一名听众，听懂您的需求，给出我的判断和方案。您的满意是我的动力，公司有大量新房楼盘，为您而选，为您安家。新房销售：汪丽颖竭诚为您服务信任始于您拿起电话的那一刻，感谢您的信任，我会让您短时间内选到您满意的房源，欢迎您随时拨打电话咨询。同号这里有你想要的房源，说出你的需求，我负责匹配。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区周边配套成熟，300米温榆河公园、2025年建成通车的地铁仅300米左右。交通：三条地铁，6号线，M101（在建中）医疗：三甲医院友谊医院、潞河医院、东直门中医院、安贞医院（在建）、儿研所（在建）：万达，爱琴海、合生汇（在建），领展
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

运河铭著小区信息

参考均价41200元/平米

同比去年↓9.62%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数7

总户数850

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：运河铭著41200元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

芦庚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

芦庚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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