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通州新房推荐！155核心内！大平层！单价4万。即买即住

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4室2厅3卫
户型
168平米
建筑面积
40476元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共20层）
精装修
装修
小      区
运河铭著地图
区      域
芦庚

从业信息卡

评分：4.1

北京美宜佳房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 7.3

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    运河铭著现推出166平米精装修大四居，南北通透户型，一梯一户，满足一家多人的梦想。另外，还有100平米南向两居，140平米南北通透三居在售。精装修的现房，即买即住/
  • 业主心态
    整体户型方正，活动区域开阔，舒适度高装修描述：本房是精装修现房，直接可以入住，省去不少装修时间房子采用白色为主，整体亮堂，宽敞。交通出行：通顺路与潞苑北大街交汇处，小区有幸福班车，还有通8路，都到6号线物资院路站，还有公交342路，到6号线通州北关站。交通方便。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。




    维修基金60元一平方





    物业费2元到3元一平方。别墅另算





    温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）





    房屋维修资金：建筑面积x60元/平
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化，居民素质高




    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用





    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库





    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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运河铭著小区信息
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参考均价41200元/平米
同比去年↓9.62%
环比上月↓1.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数850
挂牌房源14 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交单价0元/㎡
建筑面积101.36 ㎡
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芦庚的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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