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常营保利嘉园3号院 精装修东南向两居 业主置换诚意出售随时看

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2室1厅1卫
户型
89.47平米
建筑面积
48620元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
保利嘉园三号院(距6号线常营站约937米)地图
区      域

评分:5

北京恒洋我家房地产经纪有...

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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    此房满六年,高楼层采光好,视野开阔,业主诚心出售 客厅比较大 住着舒服 动静分离 诚心出售。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过好房。

  • 税费分析
    房本满六年,首套购房需缴纳网签价1%的契税,二套需要缴纳3%的契税。此房是限价商品房,会有差额35%的土地出让金。
  • 小区配套
    此房所在小区2010年小区,一号院有10栋楼,2栋总高11层的板楼,剩下8栋塔楼。三号院总共18栋楼,5栋总高11层的板楼,13栋塔楼。密度低,小区相对安静。物业公司是保利自持物业,有保安巡逻,小区有地上车位,每月150元,保利嘉园交通方便,号线常营站700米,出行坐地铁贯穿北京东西,公交站点就在门口50米处(499,517.专39路等),常营中路连接管庄路五环和机场高速,出行无忧。
  • 服务介绍
    我是资深置业主任刘立冬,从业10年多了,对置换和刚需客户有很丰富的经验和 把控能力,且具备一定的资产管理知识, 秉承客户至上,诚实可信的原则,为您推荐真实在售 ,尽努力帮您找到 合适的房子。
房源图片
室内图
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保利嘉园三号院小区信息
参考均价48877元/平米
同比去年↓11.24%
环比上月↓3.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率2.47
人车分流
总楼栋数28
总 户 数4219

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刘立冬的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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